Press Release / 22 Jul 2011
Jakarta, 22 Juli 2011. Pendirian PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)/”SMF”, pada tanggal 22 Juli 2011, telah memasuki usia yang ke-6. Hasil yang dicapai di kurun waktu tersebut adalah terbentuknya aliran dana dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan. Jumlah seluruh transaksi adalah sebesar 3,8 triliun untuk sekitar 135.273 debitur KPR. Pencapaian ini merupakan prestasi yang kami syukuri bersama dalam rangka menjalankan amanah dari Pemerintah yaitu untuk mewujudkan tujuan nasional, keterjangkauan bagi setiap keluarga Indonesia untuk memiliki rumah yang layak.
Nilai transaksi tersebut diatas memang relatif masih kecil jika dibanding dengan negara-negara lain yang sudah lebih dahulu beroperasi, tetapi yang perlu kita syukuri adalah telah terjadinya aliran dana dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan yang belum pernah terjadi sebelum SMF lahir. Hal ini berarti, sumber dana untuk KPR yang berjangka menengah/panjang, sudah mulai diperoleh dari para investor yang telah berinvestasi pada instrumen pasar modal berbasis KPR yang diterbitkan dan atau difasilitasi oleh SMF. Jadi tidak hanya bergantung kepada dana perbankan yang sifatnya berjangka pendek, seperti yang selama ini terjadi.
Pada awalnya tentu sumber dana dari investor ini jumlahnya relatif lebih kecil dari sumber dana pihak ketiga yang saat ini masih menjadi andalan perbankan. Namun, dengan berjalannya waktu, diharapkan porsi dana pasar modal untuk pembiayaan KPR akan menjadi lebih besar daripada dana pihak ketiga. Sehingga diharapkan penyalur KPR secara bertahap dapat mulai menyalurkan KPR dengan bunga fixed untuk jangka waktu yang lebih panjang. Hal mana tentu akhirnya akan meringkankan beban angusuran debitur KPR.
Dalam mendukung efisiensi operasional, SMF tengah mempersiapkan sistem informasi terpadu, yaitu Management Information System (MIS). MIS ini meliputi fungsi bisnis, operasional, manajemen resiko, compliance, audit control, dan business process management. Implementasi MIS diluncurkan pada 22 Juli 2011, tepat pada hari jadi SMF ke-6. Terkait dengan kegiatan usaha SMF, dalam waktu dekat SMF kembali bekerjasama dengan BTN, akan melakukan transaksi sekuritisasi yang keempat dengan nilai transaksi sekitar Rp 1 triliun yang dijadwalkan terbit pada Oktober 2011.
Dalam menjalankan amanah Pemerintah, selain menjadi tantangan, juga merupakan kesempatan bagi SMF untuk memberikan kontribusi terbaiknya bagi bangsa dan negara. Di usianya yang ke-6 ini, kami dapat mengatakan bahwa SMF telah berhasil membangun landasan yang kuat demi tercapainya misi khusus yang diamanahkan oleh pemerintah. SMF mampu mensejajarkan diri dengan institusi sejenis di negara lain yang telah lebih dahulu berkiprah di pembiayaan sekunder perumahan. Selama 6 tahun pertama mengembangkan pasar pembiayaan sekunder perumahan, banyak pengalaman dan pelajaran berharga yang dapat kami ambil untuk melanjutkan perjalanan kedepan dengan lebih bijak berlandaskan Good Corporate Governance (GCG). Kami yakin kedepan, bersama-sama kita dapat mewujudkan tujuan mulia Pemerintah.